Продажа недвижимости

В связи с реорганизацией и расширением,  «Отдел Департамента Городской и Загородной недвижимости» производит дополнительный набор сотрудников в отдел продаж городской и загородной недвижимости (агентов с опытом работы).

Агентское вознаграждение - 75%.

Требования
- коммуникабельность;
- активная жизненная позиция;
- грамотная рассудительная речь
- регистрация в СПб. И Лен. Обл.;
- базовое знание ПК.

Обязанности
- сопровождение сделок по купле-продаже на вторичном рынке недвижимости;
- формирование клиентской базы.


По всем вопросам собеседования звоните по тел:
(812) 642-42-88

Отправка резюме по электронной почте:
odn-vacancy@mail.ru

 

Продажа комнат в Санкт-Петербурге

Из-за сложной экономической ситуации покупка и продажа комнат в Санкт-Петербурге стали весьма популярными на рынке недвижимости. Куплю-продажу комнат можно назвать непрофильным бизнесом для многих риелторов, ведь оформление покупки или продажи комнаты на вторичном рынке — довольно затруднительное занятие с юридической точки зрения. Однако эта сделка сейчас осуществляется чаще, чем в иных городах, несмотря на сложное ее оформление. Потому удачная покупка (или продажа) недорогих комнат во многом зависит от риэлтора. Возможно, этот процесс покажется вам не очень трудоемким, и вы решите заняться им в одиночку. Но осуществляя покупку или продажу комнаты в Санкт-Петербурге без помощи профессионала, вы подвергаете большому риску свои финансы или имущество.

Варианты покупки и продажи комнат в СПб
Прямая покупка (или продажа) комнат в СПб – наилучший вариант для того, кто хочет ее продать (приобрести). В таком случае продавец не должен в обязательном порядке покупать иной объект. В комнате нет прописанных жильцов, минимальна и вероятность срыва сделки. Эти комнаты, безусловно, дороже, чем варианты со встречными покупками.
Встречная покупка  -  продавая комнату, необходимо купить альтернативное жилье. Такой вариант приемлем в случае, если другая комната, куда можно выехать, отсутствует либо если права на эту комнату есть у несовершеннолетних.
Расселение похоже на встречную покупку, но необходимо несколько комнат взамен. Т.к. сложно осуществить подбор 2-5-ти комнат и получить разрешения от ЖЭКа, поэтому покупатель обычно выкупает частично либо все комнаты в свою собственность и заключает затем договор мены (либо несколько договоров о купле-продаже недвижимости).

Продавец может получить отказ в выплате средств по частям, если есть факторы повышенного риска для покупающего комнату в Санкт-Петербурге. Продавец получает полную сумму за комнату одним взносом, если:

  • комната отчуждена по доверенности,
  •  с момента последней перепродажи комнаты прошло меньше 2 мес.,
  •  объект - предмет залога,
  •  документы, которые устанавливают права на объект, - дубликаты,
  •  в продаваемом объекте недвижимости прописаны либо проживают лица, которые не являются собственниками (исключения возможны для мужа (жены) или детей, не достигших 18-летнего возраста).

Если покупатель комнаты сам тоже продает собственную недвижимость, то вы можете получить оплату после заключения договоров, совершенных по цепочке. На этих условиях согласно статистике заключается каждая 2-ая сделка.

Нужна помощь в оформлении сделки – обращайтесь к нам!
В компетенции риэлтора не только правильное оформление бумаг, но и помощь в оценке и подготовке к покупке и продаже комнаты в Санкт-Петербурге, рекомендации, как прорекламировать данный объект недвижимости, как вести процесс переговоров с потенциальным продавцом или покупателем. Также риелтор поможет избежать возможных проблем с соседями (к сожалению, много «подводных камней» появляется в ходе заключения договоренности с ними).

Хороший риэлтор выполнит большой объем работы, поэтому поиск профессионального риэлтора, которому вы сможете доверять – 50% успеха!

Продажа квартир в Санкт-Петербурге

Не секрет, что для человека, неискушенного в вопросах заключения сделок с жилой недвижимостью, покупка или продажа квартиры в СПБ может оказаться очень сложным делом. Для покупки или продажи квартиры на вторичном рынке СПБ, оформления ее в собственность, необходимо обойти несколько инстанций. Мы прекрасно понимаем тревоги наших клиентов и стремимся оградить их от столкновения с серьезными проблемами, помогая в покупке и продаже как недорогих квартир, так и квартир элитного класса, а также в покупке (продаже) недвижимости в Санкт-Петербурге.

При покупке и продаже квартир в Санкт-Петербурге специалисты "Отдела Департамента Городской и Загородной недвижимости" осуществляют комплекс услуг, который включает оценку стоимости квартиры, программу по продвижению объекта продаж на рынке, подготовку необходимого пакета документов, заключение сделки купли-продажи. С нашей помощью вы сможете продать квартиру в Санкт-Петербурге или купить любой вид недвижимости, оформить все необходимые документы, согласовать все условия, мы также проконтролируем все этапы сделки. Мы прилагаем усилия для того, чтобы каждый наш клиент был доволен сотрудничеством с "Отделом Департамента Городской и Загородной недвижимости".

Мы накопили огромный опыт в проведении сделок по купле-продаже квартир в Санкт-Петербурге на вторичном рынке, разработали эффективные технологии по защите юридических прав клиентов. Возникшие внезапно осложнения, случайная ошибка, какие-либо другие нюансы при проведении сделки не возникнут, т. к. ход сделки строго контролируется нашей компанией. Профессионализм наших сотрудников  – гарантия успешного проведения сделки.
Для реальной оценки объекта недвижимости мы изучаем похожие предложения в вашем районе, выявляем все достоинства и недостатки продаваемой квартиры или дома. Риэлторами анализируются предложение и спрос на рынке, реально осуществленные продажи (не те цены, которые указаны в СМИ). Такой комплекс маркетинговых исследований помогает оценить объект недвижимости для покупки и продажи квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге по выгодной цене.

Работа нашего коллектива значительно сократит срок, необходимый для поиска покупателя, даст вам возможность избежать лишних контактов. Сотрудник нашего отдела будет связываться с потенциальными покупателями самостоятельно, вам же останется лишь рассмотреть самые выгодные предложения. Наш отдел также возьмет на себя проведение проверки и оформление документов для продажи квартир на вторичном рынке в СПб.

Выгодные и безопасные сделки с недвижимостью – с "Отделом Департамента Городской и Загородной недвижимости"!

Также смотрите: аренда квартир и комнат, подготовка договора в простой письменной форме, заполнение налоговых деклараций 3 НДФЛ